Это же Карепанов!

🏠 ЖИЛЬЁ ОСЕНЬЮ 2026: 5 ИЗМЕНЕНИЙ, КОТОРЫЕ НУЖНО ЗНАТЬ СОБСТВЕННИКАМ И ПОКУПАТЕЛЯМ С сентября в сфере недвижимости вступают в силу сразу несколько важных изменений. Часть из них напрямую касается ипотечников, собственников квартир и тех, кто планирует строительство Разбираем главное 👇 🔹 ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ДО 1,5 ЛЕТ С 1 сентября семьи, в которых появился второй или последующий ребёнок, смогут оформить ипотечные каникулы на срок до 1,5 лет При этом подтверждать снижение дохода или высокую долговую нагрузку больше не потребуется Основные условия: • кредит до 15 млн рублей • жильё должно быть единственным • ранее каникулы по этому кредиту не предоставлялись • заявление нужно подать в течение 180 дней Важно: во время каникул проценты по ипотеке продолжают начисляться 🔹 ЦИФРОВОЙ РУБЛЬ ВХОДИТ В МАССОВЫЙ ОБОРОТ С сентября системно значимые банки должны обеспечить клиентам возможность открывать счета цифрового рубля, переводить средства и оплачивать покупки 1 цифровой рубль = 1 наличный рубль = 1 безналичный рубль Кошелёк будет находиться на платформе Банка России, а доступ к нему можно получить через приложение банка 🔹 БОЛЬШЕ КОНТРОЛЯ ЗА УПРАВЛЯЮЩИМИ КОМПАНИЯМИ С 1 сентября вводится единый порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества УК должна будет передавать акт председателю и членам совета дома не позднее 30 дней после выполнения работ, если договором не установлен другой срок У собственников появится дополнительный инструмент для контроля качества работ 🔹 РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРЕХОДЯТ В ЭЛЕКТРОННЫЙ ФОРМАТ Бумажные разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию уходят в прошлое Главным подтверждением станет запись в государственном реестре, а подтвердить её можно будет выпиской Уже выданные разрешения при этом сохранят свою силу 🔹 «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА»: ЧТО МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ В октябре ожидается окончательное решение по дальнейшим параметрам программы Среди обсуждаемых вариантов: • ставка в зависимости от количества детей • разные ставки для разных регионов • ограничение льготного периода • размер кредита в зависимости от количества детей • минимальная площадь приобретаемого жилья ❗️Точные параметры пока не утверждены Итог: осень 2026 года может стать важным периодом для рынка жилья — особенно для семей с детьми, ипотечных заёмщиков и тех, кто планирует строительство или покупку недвижимости

# 🗓️ Что изменится с 1 сентября: главное для россиян С 1 сентября в России вступает в силу сразу несколько новых правил. Они затронут ипотеку, работу, школы, банковские операции, медицину и мобильную связь 🏠 Ипотечные каникулы для семей Семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы до 1,5 лет при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка Основные условия: • сумма кредита — до 15 млн рублей • жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания • подтверждать снижение дохода не потребуется 💳 Новые правила для банков Цифровой рубль станет доступен клиентам крупнейших банков. Крупный бизнес с выручкой свыше 120 млн рублей должен будет принимать цифровые рубли Также начнет использоваться единый QR код для выбора способа оплаты 📱 Мобильный номер можно сохранить при переезде При переезде в другой регион россияне смогут сохранить свой номер телефона и при необходимости перейти на тариф нового региона 💼 Больше сверхурочной работы Допустимый объем сверхурочной работы увеличится с 120 до 240 часов в год Первые 120 часов должны оплачиваться минимум в полуторном размере, последующие — минимум в двойном 🏫 Изменения в школах Школьникам запретят пользоваться мобильными телефонами во время уроков, кроме экстренных ситуаций Первоклассники будут учиться без домашних заданий В отдельных школах начнется эксперимент с оценками за поведение для учеников 2–8 классов 🏥 Медицина МРТ можно будет пройти без назначения лечащего врача Кроме того, договор на платные медицинские услуги можно будет заключать дистанционно, в том числе через приложение 🚉 Транспорт Часть перевозочных документов переводится в электронный формат А билеты с местами на пригородные поезда можно будет возвращать онлайн 📵 Никотиновая продукция С 1 сентября запрещается продажа сигарет, вейпов и другой никотинсодержащей продукции на остановках общественного транспорта 🎰 Самозапрет на азартные игры Через «Госуслуги» можно будет установить самозапрет на участие в азартных играх. Минимальный срок — 12 месяцев Для рынка недвижимости одно из самых заметных изменений — новые ипотечные каникулы для семей. Теперь при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка у подходящих заемщиков появится возможность временно приостановить платежи по ипотеке на срок до полутора лет Канал в MAX Cвязь ➡️ https://svkarepanov.tilda.ws

🏠 ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ДО 1,5 ЛЕТ: ЧТО ИЗМЕНИТСЯ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ С 1 сентября 2026 года семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей смогут оформить ипотечные каникулы сроком до полутора лет Новая мера позволит временно снизить финансовую нагрузку на семью в период после рождения ребенка ### КТО СМОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ КАНИКУЛЫ Основные условия: 🔹 ипотечный кредит не превышает 15 млн рублей 🔹 квартира или дом являются единственным пригодным для постоянного проживания жильем 🔹 каникулы предоставляются однократно по каждому ипотечному договору 🔹 подтверждать снижение дохода не требуется 🔹 обратиться в банк необходимо в течение 180 дней после рождения или усыновления ребенка Каникулы могут действовать до достижения ребенком возраста 1,5 года. При усыновлении срок отсчитывается от даты усыновления ### КАК ЭТО БУДЕТ РАБОТАТЬ Семья подает в банк заявление и документы, подтверждающие рождение или усыновление ребенка Банк должен рассмотреть заявление в течение 5 дней Если в течение 10 рабочих дней банк не даст ответа, каникулы считаются установленными автоматически На период каникул платежи можно приостановить, однако проценты по кредиту продолжают начисляться То есть это не уменьшение и не списание ипотеки. Платежи переносятся на более поздний срок, поэтому срок кредита увеличивается, а общая переплата в итоге может вырасти ### ВАЖНО В предоставлении каникул могут отказать, например, если: ❌ ипотека превышает установленный лимит в 15 млн рублей ❌ жилье не является единственным пригодным для проживания ❌ по этому кредиту уже использовались ипотечные каникулы ❌ отсутствуют необходимые документы ❌ по кредиту уже действуют определенные судебные или иные предусмотренные законом ограничения 📌 Главное: новая мера дает семьям возможность временно не платить ипотеку в период после рождения второго или последующего ребенка, но долг и проценты никуда не исчезают Для семей с высокой ипотечной нагрузкой это может стать способом пережить период, когда одновременно увеличиваются расходы на ребенка и снижается доход одного из родителей Канал в MAX Cвязь ➡️ https://svkarepanov.tilda.ws

🏠 ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ДО 1,5 ЛЕТ: ЧТО ИЗМЕНИТСЯ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ С 1 сентября 2026 года семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей смогут оформить ипотечные каникулы сроком до полутора лет Новая мера позволит временно снизить финансовую нагрузку на семью в период после рождения ребенка ### КТО СМОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ КАНИКУЛЫ Основные условия: 🔹 ипотечный кредит не превышает 15 млн рублей 🔹 квартира или дом являются единственным пригодным для постоянного проживания жильем 🔹 каникулы предоставляются однократно по каждому ипотечному договору 🔹 подтверждать снижение дохода не требуется 🔹 обратиться в банк необходимо в течение 180 дней после рождения или усыновления ребенка Каникулы могут действовать до достижения ребенком возраста 1,5 года. При усыновлении срок отсчитывается от даты усыновления ### КАК ЭТО БУДЕТ РАБОТАТЬ Семья подает в банк заявление и документы, подтверждающие рождение или усыновление ребенка Банк должен рассмотреть заявление в течение 5 дней Если в течение 10 рабочих дней банк не даст ответа, каникулы считаются установленными автоматически На период каникул платежи можно приостановить, однако проценты по кредиту продолжают начисляться То есть это не уменьшение и не списание ипотеки. Платежи переносятся на более поздний срок, поэтому срок кредита увеличивается, а общая переплата в итоге может вырасти ### ВАЖНО В предоставлении каникул могут отказать, например, если: ❌ ипотека превышает установленный лимит в 15 млн рублей ❌ жилье не является единственным пригодным для проживания ❌ по этому кредиту уже использовались ипотечные каникулы ❌ отсутствуют необходимые документы ❌ по кредиту уже действуют определенные судебные или иные предусмотренные законом ограничения 📌 Главное: новая мера дает семьям возможность временно не платить ипотеку в период после рождения второго или последующего ребенка, но долг и проценты никуда не исчезают Для семей с высокой ипотечной нагрузкой это может стать способом пережить период, когда одновременно увеличиваются расходы на ребенка и снижается доход одного из родителей Канал в MAX Cвязь ➡️ https://svkarepanov.tilda.ws